We zien het zo vaak bij huizen te koop, bedrag erachter met k.k. erachter. Dit zijn de kosten koper. Koopt u een huis dan betaalt u de kosten van de transactie als het ware. Wat zijn nu de kosten koper?
De kosten koper bevatten:
- overdrachtsbelasting (6%) (van toepassing bij bestaande huizen of indien de vorige transaktie langer dan 6 maanden geleden was)
- de notariële akte (eigendoms-overdracht)
- de hypotheekakte (indien u een hypotheek lening aangaat)
- taxatiekosten (voor een hypotheek noodzakelijk)
- uw eigen makelaarskosten (indien van toepassing)
- evenuele andere advieskosten zoals bouwkundig rapport etc
Afhankelijk van de koopsom van de woning dient u te rekenen op 8% tot 10% aan bijkomende kosten.
Een deel van deze kosten koper kunt u aftrekken van de belastingen.
Lees meer over de aftrek van de kosten koper bij: fiscaliteit en belastingen woning.