recreatiewoning hypotheek - vakantiewoning hypotheek

Geldverstrekkers zijn niet snel bereid om een hypotheek af te sluiten op een recreatiewoning of vakantiewoning. Dit heeft te maken met  complexiteit van de vergunningen, regelgeving en toestemmingen van de gemeente rond recreatiewoningen. Dit heeft weerslag op de financiering van uw recreatiewoning.

Hiernaast speelt de onzekerheid en het risico die de geldverstrekker loopt  met betrekking tot het onderpand, de vakantiewoning of recreatiewoning zowel, in zowel waarde als verhandelbaarheid.

Er zijn veel acceptatievoorwaarden waar de vakantiewoning aan moet voldoen, om als recreatiewoning, hypothecair te kunnen worden gefinancierd.

Belangrijke voorwaarden voor een hypotheek op de recreatiewoning zijn:

• De recreatiewoning is bestemd voor tijdelijke bewoning.
• Er mag geen vergunning op berusten voor permanente bewoning.
• De vakantiewoning is alleen bestemd voor eigen gebruik.
• Vaak alleen traditionele bouw toegestaan (steen/fundering)
• Geen langdurig of permanent verhuur soms ook niet tijdelijke verhuur

De maximale hypotheek is vaak ruim onder executiewaarde. 

De voorwaarden verschillen wel eens. Informeer eerst bij uw eigen bank. Vaak kan er nog ruimte (overwaarde) zijn in de uw huidige hypotheek en kan de recreatiewoning of vakantiewoning via deze weg gefinancierd worden.