Het verbouwingsdepot - verbouwingshypotheek depot

Het verbouwingsdepot of verbouwingshypotheek depot is een geblokkeerd depot (bankrekening) van waaruit de rekeningen van de verbouwing voldaan kunnen worden. Voor uitbetalingen uit een verbouwingsdepot is bewijsmateriaal aan de hand van facturen en rekeningen noodzakelijk.

Een verbouwingsdepot is een stok achter de deur en dat is soms maar goed ook. De belastingdienst voert soms controles uit over belastingaangiften waar de hypotheek verhoogd is en de renteaftrek ook is toegenomen en het aantonen dat de hypotheek toename is gebruikt voor een verbouwing of woningverbetering ligt bij u.

Als u gebruik heeft gemaakt van een verbouwingsdepot en zijn de betalingen uit het depot met facturen en nota's gerelateerd aan een verbouwing of verbetering van de woning en hebben de betalingen ook feitelijk van de rekening van het verbouwingsdepot plaatsgevonden. Dan is de rente over een verbouwingshypotheek of tweede hypotheek of hypotheekophoging ook volledig aftrekbaar.

Als u de administratie met facturen en nota's bewaart hoeft zich verder weinig zorgen te maken als u eventuele vragen krijgt.

Het is zelfs verstandig geen enkele betaling voor een verbouwing tijdelijk even uit eigen middelen voor te schieten. De belastingdienst kan zich, en heeft dit ook herhaaldelijk gedaan, op het standpunt stellen dat u de verbouwing eerst uit eigen middelen heeft betaald en toekomstige renteaftrek niet meer toelaat.

Een verbouwingsdepot is niet hetzelfde als een depot hypotheek.

Meer over de verbouwingshypotheek of hypotheek verbouwing